Aerotermia y DB-HE: Cumplimiento Normativo y Eficiencia Energética

La aerotermia (bomba de calor aire-agua) es una solución renovable que permite cumplir los requisitos de eficiencia energética del CTE DB-HE en edificios residenciales y no residenciales.

22 de junio de 2026

12 min de lectura

Introdución

La aerotermia es un sistema de climatización basado en bombas de calor aire-agua que extrae energía térmica del aire exterior para generar calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria (ACS). En el contexto del CTE DB-HE (Ahorro de Energía), la aerotermia se reconoce como fuente de energía renovable siempre que cumpla con requisitos de rendimiento mínimo. Por cada kWh de electricidad consumida, una bomba de calor moderna genera entre 3 y 5 kWh de energía útil, reduciendo significativamente el consumo de energía primaria del edificio y facilitando el cumplimiento normativo en nuevas construcciones y rehabilitaciones.

Qué es la aerotermia y cómo funciona

La aerotermia o bomba de calor aire-agua es un dispositivo que captura el calor residual del aire exterior (incluso a temperaturas negativas) mediante un fluido refrigerante, lo comprime y lo transfiere a un circuito de agua que alimenta radiadores, fancoils o suelos radiantes.

Ciclo termodinámico básico

El proceso se realiza en cuatro fases:

Evaporador: El fluido refrigerante absorbe el calor del aire exterior (incluso en climas fríos).
Compresor: Una bomba eléctrica comprime el gas refrigerante, elevando su temperatura.
Condensador: El gas de alta temperatura cede calor al agua del circuito de climatización.
Válvula de expansión: Reduce la presión del fluido para reiniciar el ciclo.

Este ciclo es reversible: en modo refrigeración, se invierte el flujo para extraer calor del interior y expulsarlo al exterior.

Diferencia entre COP y SCOP

COP (Coeficiente de Rendimiento): Mide la eficiencia en un punto de funcionamiento específico, bajo condiciones de laboratorio (temperatura exterior y de impulsión fijas). Un COP de 3 significa que por cada kWh eléctrico se generan 3 kWh térmicos.
SCOP (Coeficiente de Rendimiento Estacional): Integra el comportamiento de la bomba a lo largo de toda la temporada de calefacción, con variaciones reales de temperatura exterior y cargas parciales. El SCOP es el indicador crítico para calcular el consumo real anual y cumplir normativas.

Las bombas de calor aire-agua modernas alcanzan SCOP de 3,5 a 4,5 en climas templados como el español. Cuanto más cálido el clima, mayor es el SCOP; cuanto más frío, menor eficiencia (aunque sigue siendo superior a calderas tradicionales).

Aerotermia y el cumplimiento del CTE DB-HE

El CTE DB-HE estructura la eficiencia energética en secciones independientes:

HE0: Límite de demanda de energía primaria no renovable

HE0 exige que el consumo anual de energía primaria no renovable de la envolvente + instalaciones térmicas no supere un valor máximo establecido por tipología edificatoria, zona climática y superficie.

Una bomba de calor reduce este indicador porque:

Consume electricidad (parcialmente renovable según la red nacional: ~45% renovable en 2026).
No quema combustibles fósiles como las calderas de gas.
Su SCOP alto (3,5+) multiplica la energía útil del consumo eléctrico.

Ejemplo: Una vivienda con caldera de gas de 100 kW de demanda térmica necesitaría 100 kWh de energía primaria (rendimiento ~95%). Con una bomba de calor de SCOP 3,5: energía primaria = (100 kWh / 3,5) ÷ factor de conversión de electricidad (2,5 en CTE) ≈ 14 kWh primarios equivalentes.

HE1: Demanda de energía primaria total

HE1 es más estricto que HE0: incluye también calefacción, refrigeración y demanda de ACS. Requiere cumplimiento simultáneo.

HE3: Eficiencia de las instalaciones térmicas

HE3 fija requisitos mínimos de rendimiento en generadores y sistemas. Para bombas de calor:

Rendimiento mínimo en modo calefacción: SCOP ≥ 3,5 (residencial) a 3,6 (no residencial).
Rendimiento mínimo en refrigeración: SEER ≥ 3,5 a 5,0 (según climática).
Documentación obligatoria: Fiche técnica del fabricante certificada según UNE EN 14825 o UNE EN 16147.

HE4: Contribución de energía renovable

HE4 es crítico: obliga a cubrir una contribución mínima de ACS mediante energía renovable. En viviendas unifamiliares de nueva construcción: 30% de la demanda anual. En edificios de uso no residencial: 20–30%.

La aerotermia cuenta como energía renovable en HE4 cuando el Factor de Rendimiento Estacional (SPF o SCOPdhw) > 2,5. El SPF se calcula como:

SPF = Energía térmica útil anual / Energía eléctrica anual consumida

En la mayoría de proyectos españoles con bomba de calor aire-agua moderna, SPF supera 2,8–3,2 para ACS, superando el umbral de 2,5. Esto permite a la aerotermia competir directamente con paneles solares térmicos, y frecuentemente supera la contribución renovable de placas solares en invierno (cuando hay mayor demanda de ACS y menos radiación).

Nota: El cálculo detallado del SPF requiere simular el sistema con herramientas certificadas (LIDER, CALENER, o softwares equivalentes del listado oficial del Ministerio).

Aerotermia vs calderas y otras alternativas

Aspecto	Bomba de Calor Aire-Agua	Caldera de Gas	Geotermia	Paneles Solares Térmicos
Rendimiento estacional (SCOP/η)	3,5–4,5	0,85–0,95	4,0–6,0	0,5–0,7 (solo radiación)
Energía primaria no renovable	Baja (~14–20 kWh/m²)	Alta (~95–110 kWh/m²)	Muy baja (~8–15 kWh/m²)	Media–Alta (backup gas)
Contribución renovable HE4	Sí (SPF > 2,5)	No	Sí (SPF 4,0+)	Sí (100%)
Coste instalación (~3 viviendas unifamiliares)	12 000–18 000 €	1 500–3 000 €	25 000–40 000 €	3 000–5 000 €
Tiempo amortización (solo energía)	8–12 años	N/A (línea base)	12–18 años	15–20 años
Refrigeración en verano	Sí (reversible)	No	Sí (reversible)	No
Mantenimiento anual	150–300 €	100–200 €	200–400 €	50–100 €
Ruido (dB)	40–50 (unidad exterior)	70–80	55–65	~30 (silencioso)
Espacio requerido	Unidad exterior (1–2 m²)	Caldera interior	Sondas bajo tierra	Tejado o fachada

Conclusión: La aerotermia es la solución más versátil para CTE DB-HE en la mayoría de proyectos españoles: eficiencia superior a gas, costes menores que geotermia, y proporciona tanto calefacción como refrigeración.

Dimensionado de la bomba de calor y requisitos en proyecto

Cálculo de potencia térmica

Demanda de calefacción del edificio: Se obtiene del cálculo de demanda según HE1 (mediante LIDER o equivalente). Por ejemplo: 40 kW en zona climática D (Madrid).
Selección de potencia de bomba: Se elige una unidad con potencia nominal ≥ demanda de diseño. Considerando zonas frías españolas (-5 °C en invierno), es común usar potencia de bomba = 1,1 × demanda de diseño. Para el ejemplo: 44 kW de potencia nominal.
Acumulador de agua caliente sanitaria (ACS): Capacidad mínima = número de personas × 55 litros. Para vivienda de 4 personas: acumulador de 200–250 litros. El CTE DB-HS (salubridad) exige ACS a mínimo 60 °C; la bomba debe alcanzar esa temperatura en modo calefacción de ACS.

Acondicionamiento de serpentín y circuitos

Temperatura de impulsión: Configurar la bomba para salida a 45–50 °C en calefacción (compatibilidad con radiadores de baja temperatura o suelos radiantes). Si radiadores tradicionales (60+ °C), la eficiencia cae (SCOP reduce a 2,8–3,2).
Anticongelante: En zonas de riesgo, añadir glicol al circuito de la bomba (concentración 20–30%) para evitar congelación en el evaporador.
Válvula inversora (modo refrigeración): Incluir siempre en climas con demanda de refrigeración (zonas A, B, C de España). Permite usar la bomba en modo frío en verano.

Documentación requerida en proyecto

Según DB-HE:

Fiche técnica del fabricante: Certificación de SCOP y SEER según UNE EN 14825 (modo calefacción) o UNE EN 16147 (ACS específica).
Cálculo de SPF para ACS: Simulación anual con software autorizado, demostrando SPF > 2,5.
Esquema hidráulico: Ubicación de bomba, acumulador, válvulas, termostatos.
Certificado de instalación y puesta en marcha: Pruebas de hermeticidad del circuito refrigerante, carga de fluido según especificación, verificación de temperatura de salida.

Costes orientativos y amortización

Inversión inicial

Instalación completa de bomba de calor aire-agua en vivienda unifamiliar (3–4 plantas, 150 m²):

Unidad interior (bomba): 4 000–6 000 €
Unidad exterior (compresor): 2 500–4 000 €
Acumulador ACS (200–250 L): 800–1 200 €
Instalación hidráulica, tuberías, válvulas: 2 000–3 500 €
Mano de obra (especialista frigorista + instalador): 3 000–5 000 €
Total (sin subsidios): 12 300–19 700 €

Con subsidios 2026 (deducciones IRPF del 25–30% o ayudas autonómicas): coste neto = 9 000–14 000 €.

Ahorro anual y payback

Comparativa frente a caldera de gas existente:

Consumo anual caldera de gas: ~5 000 kWh/año (vivienda media España) = 500 € (a 0,10 €/kWh).
Consumo anual bomba de calor (SCOP 3,8): ~1 315 kWh eléctricos/año = 185 € (a 0,14 €/kWh).
Ahorro anual: 315 € (redondeado).
Payback simple (sin ayudas): ~40 años.

Con ayudas estatales (amortización de 5 000 € mediante deducciones IRPF): payback se reduce a ~16 años.

Nota: El payback mejora significativamente si:

La vivienda incluye instalación de placas solares fotovoltaicas (reduce precio de electricidad a 0,06–0,08 €/kWh).
Se aprovechan ayudas Next Generation EU o autonómicas (hasta el 80% de inversión en algunos territorios).
Se considera el valor de venta del inmueble (etiqueta energética A incrementa precio 5–10%).

Errores comunes en proyecto y justificación

Error 1: Seleccionar bomba de potencia insuficiente

Problema: Elegir una potencia nominal por debajo de la demanda pico (ej., bomba de 30 kW para demanda de 40 kW). En invierno, el sistema no cubre la calefacción; activa resistencias eléctricas de apoyo, triplicando consumo.

Solución: Dimensionar con potencia ≥ 1,05 × demanda de diseño. Permitir 5–10% de sobrecapacidad para recuperación rápida tras cargas puntuales.

Error 2: No verificar el SPF para cumplimiento HE4

Problema: Instalar una bomba sin documentar el SPF anual > 2,5 requerido para contar como energía renovable. El proyecto falla cumplimiento HE4.

Solución: Exigir al proyectista simulación oficial (CALENER-VYP o equivalente) demostrando SPF ≥ 2,7 (margen de seguridad).

Error 3: Radiadores de alta temperatura incompatibles

Problema: Edificio antiguo con radiadores dimensionados para 80 °C de impulsión. La bomba de calor baja eficiencia si fuerza temperaturas altas; SCOP cae a 2,5–2,8 en lugar de 3,8.

Solución: Substituir radiadores por modelo bajo consumo (baja temperatura: 45–55 °C), o añadir fancoils/suelos radiantes. Inversión adicional 3 000–5 000 €, pero recupera eficiencia nominal.

Error 4: Olvidar consideraciones climáticas regionales

Problema: Especificar bomba estándar para zona D (Madrid, -5 °C invierno). En zona E (norte, -10 °C) pierde eficiencia 20–30%; puede requerir caldera de apoyo.

Solución: Verificar zona climática CTE de la ubicación; en zonas E/F, considerar bomba de baja temperatura ambiente (-15 °C) o incluir caldera mixta.

Error 5: Falta de contrato de mantenimiento

Problema: Bomba sin revisión anual. Refrigerante se fuga lentamente; tras 3 años, carga baja 30%; eficiencia cae 40%.

Solución: Obligar contrato de mantenimiento anual. Incluir revisión de presión, fugas, cambio de filtros, limpieza de evaporador exterior.

Preguntas frecuentes

¿Puede funcionar la aerotermia en temperaturas muy bajas (−15 °C)?

Sí, pero con reducción de eficiencia. La mayoría de modelos aire-agua modernos mantienen rendimiento aceptable hasta −10 a −15 °C. Bajo esa temperatura, algunos sistemas activan resistencias eléctricas auxiliares. En España, solo zonas de alta montaña (Picos de Europa, Pirineos) alcanzan −15 °C de mínima, y allí es más habitual usar geotermia o sistemas híbridos.

¿Cómo se comporta la aerotermia si no hay acceso a red eléctrica trifásica?

Las bombas aire-agua pequeñas (~10 kW) funcionan con monofásica (230 V). Potencias mayores requieren trifásica (400 V). En rural sin acceso a trifásica, se necesita línea dedicada desde transformador más cercano (coste 2 000–5 000 €) o reducir capacidad a monofásica, aumentando tiempo de calefacción.

¿La aerotermia requiere permisos o licencia de instalación?

Sí. En España, cualquier instalación de bomba de calor con circuito hermético de refrigerante requiere:

Instalador frigorista titulado (certificación del Ministerio de Industria).
Notificación a la Junta de Castilla y León (si aplica local).
Certificado de puesta en marcha y mantenimiento según Real Decreto 550/2020.

El omitir estos trámites invalida garantía y puede resultar en multa.

¿Puedo desactivar la bomba en verano si no necesito refrigeración?

Sí, pero no es recomendado. Apagarla completamente puede dañar el compresor por falta de lubricación. Mejor configurar en modo «stand-by» con circulación mínima, o usar modo refrigeración pasiva (solo circula agua sin activar compresor), si disponible.

¿La aerotermia consume mucha agua?

No. La bomba aire-agua es sistema cerrado; no consume agua. El único consumo de agua es el ACS sanitaria que genera (ducha, grifo, etc.), idéntico al de una caldera tradicional. Sí genera condensación en el evaporador exterior (clima húmedo); típicamente 5–10 litros/día en invierno.

¿Cómo contribuye la aerotermia a superar la demanda máxima en HE0?

La bomba de calor reduce el consumo de energía primaria no renovable porque:

No quema gas (0 % combustible fósil).
Convierte 1 kWh eléctrico en 3,5–4,5 kWh térmicos (SCOP 3,5–4,5).
Aunque la electricidad española sea 55 % fósil, el efecto multiplicador del SCOP hace que el equivalente en primaria sea mucho menor que una caldera de gas.

Ejemplo cuantitativo: Demanda de 50 kWh/m²·año. Con caldera gas: 50 / 0,9 = 55,6 kWh primarios. Con bomba SCOP 3,5: (50 / 3,5) × factor de conversión eléctrica (2,5 CTE) = 35,7 kWh primarios ≈ 36% menor.

Conclusiones

La aerotermia es una alternativa energética clave para cumplir el CTE DB-HE en edificios nuevos y rehabilitaciones. Su eficiencia estacional (SCOP 3,5–4,5) supera ampliamente calderas de gas, su capacidad reversible proporciona calefacción y refrigeración, y su contribución renovable en HE4 (SPF > 2,5) la convierte en solución competitiva frente a paneles solares en climas españoles.

Los requisitos normativos (SCOP ≥ 3,5, SEER ≥ 3,5, SPF > 2,5 para ACS) exigen documentación técnica rigurosa y simulación energética oficial. Los costes iniciales (12 000–19 000 €) se amortizan en 12–16 años con subsidios y producen ahorros de 300–400 € anuales.

Para proyectos de edificación en España: dimensionar bombas de calor aire-agua es obligatorio evaluar como opción en HE3 y HE4. Consulta la guía completa de DB-HE para contexto normativo integral. Si necesitas validar tu cumplimiento automático, nuestro software de verificación CTE integra cálculos de SCOP/SPF y genera reportes de HE0–HE4 en minutos.